自去年 Facebook 重塑品牌為 Meta Platforms 之后，元宇宙一時(shí)風(fēng)頭無兩。" 炒房 " 之風(fēng)也開始在元宇宙世界興風(fēng)作浪，元宇宙世界里的土地價(jià)格曾飆升超 500%。

美國著名說唱明星 Snoop Dogg 在 Sandbox 的一塊土地上打造他在南加州豪宅的數(shù)字復(fù)制品，并且知名 DJ Steve Aoki 是他的鄰居。去年 11 月 23 日，華語歌手林俊杰在推特上宣布，他買了 Decentraland 平臺(tái)上的三塊虛擬土地，正式涉足元宇宙。他購買這三塊 " 地皮 " 據(jù)估算花了大約 12.3 萬美元（約 83 萬元人民幣）。

時(shí)尚品牌也在元宇宙里進(jìn)行了地產(chǎn)布局，Nike 收購虛擬時(shí)尚初創(chuàng)公司 RTFKT，并與 Roblox 合作推出 Nikeland 虛擬體驗(yàn)。Adidas 在 Sandbox Metaverse 中購買大約 144 個(gè)虛擬土地。

虛擬房地產(chǎn)開發(fā)公司 Republic Realm 花 430 萬美元（人民幣 2738 萬元）購買了一塊土地。中國香港房地產(chǎn)巨頭鄭志剛花費(fèi)了約 500 萬美元（約 3400 萬元人民幣），在 Sandbox 上購入另外一塊地，表示要打造 " 創(chuàng)新中心 "，展示大灣區(qū)新創(chuàng)企業(yè)的商業(yè)成功。

元宇宙房地產(chǎn)價(jià)格在今年年初達(dá)到頂峰，但因加密貨幣的熊市和慢于預(yù)期的元數(shù)據(jù)采用，自 1 月以來房價(jià)下跌了 85%，購買量也幾乎消失。

根據(jù)元數(shù)據(jù)和分析公司 WeMeta 的數(shù)據(jù)，以太坊五大元宇宙項(xiàng)目的平均價(jià)格從 1 月份的近 21,000 美元降至約 2,500 美元。如果按土地銷售量計(jì)算，Sandbox 是最大的元宇宙地產(chǎn)商，其平均價(jià)格從 35,500 美元降至約 2,800 美元，下跌幅度更大。8 月 7 日當(dāng)周，五大元宇宙的房地產(chǎn)商銷售已降至 65 萬美元，低于 11 月中旬的 6250 萬美元，下跌近 99%。

瑞士巴塞爾大學(xué)教授、該校創(chuàng)新金融中心總經(jīng)理 Fabian Schär 認(rèn)為，元宇宙投資是有風(fēng)險(xiǎn)的，投資者很有可能會(huì)失去一切。

大多數(shù)企業(yè)購買土地的目的是為了營銷，希望在元空間大都市最繁華的地段展示其品牌體驗(yàn)式的廣告或虛擬店面。三星建立了一個(gè)虛擬版的紐約旗艦店，允許客人測試產(chǎn)品。阿迪達(dá)斯在 Sandbox 擁有地產(chǎn)，它在那里將數(shù)字運(yùn)動(dòng)裝備作為 NFTs 進(jìn)行出售。

在元數(shù)據(jù)和加密貨幣炒作高漲，市場資金流入數(shù)字資產(chǎn)時(shí)，這些企業(yè)投資了數(shù)十萬美元。現(xiàn)在更加嚴(yán)酷的經(jīng)濟(jì)前景使人們更加冷靜，是否值得在虛擬世界的土地上投資。截至 8 月 15 日，NFT 市場總市值已由今年 2 月 366 億美元的高點(diǎn)跌至 239 億美元，跌幅超 38%。NFT 單日交易額由 33.94 億美元的高點(diǎn)跌至不到 0.15 億美元，下降了 99.56%。

美國億萬富翁投資人 Mark Cuban 就曾放話，在元宇宙投資房地產(chǎn)是最愚蠢的方法。他說，" 在現(xiàn)實(shí)的世界中，房地產(chǎn)是有價(jià)值的，因?yàn)橥恋厥且环N稀缺資源。然而，這種稀缺性并不一定適用于元宇宙。在這些虛擬世界中，你可以修建無限的房產(chǎn)。"