近日，家住虹口區(qū)

四平路 460 弄新陸花苑的居民

向 " 同心服務(wù)平臺(tái) " 反映

小區(qū)南側(cè)的四平路 35 號(hào)地塊

自招商地產(chǎn)的云璽項(xiàng)目

2019 年動(dòng)工建高樓之后

家中的天花板遭遇了兩次掉落

除此之外

小區(qū)內(nèi)也有其他居民反映

他們遭遇了吊燈掉落、墻體開裂、

玻璃開裂等問題

而原因都指向了一墻之隔的工地

盡管出現(xiàn)問題后

施工方會(huì)進(jìn)行維修

但始終否認(rèn)是他們施工造成的

這到底是怎么回事呢？

記者在新陸花苑 1 號(hào)樓 17 層的丁先生家里看到，其客廳頂上的墻皮、膩?zhàn)拥袈淞艘淮髩K，直接露出了 2 平米大小的水泥。

盡管施工方聽聞情況后，已經(jīng)上門清掃地面，鋪設(shè)擋布，開始了維修工作，但丁先生想起掉落時(shí)的情景，還是心有余悸。

丁先生 小區(qū)居民：

施工的時(shí)候，房子就像地震一樣抖動(dòng)。

丁先生告訴記者，自家天花板墻皮掉落，主要是因?yàn)楦舯诠さ厣希酶阃稒C(jī)拆除施工承臺(tái)，其震動(dòng)導(dǎo)致了問題。其實(shí)，自從工地 2019 年開始施工以來，這已經(jīng)是第二次出現(xiàn)該問題了。

丁先生 小區(qū)居民：

他們看了以后說，你家涂料有兩三公分厚是要塌下來的，而且是年久失修。

我說我用的都是隧道大橋用的膩?zhàn)樱遣粫?huì)起殼下來的。

無獨(dú)有偶，采訪現(xiàn)場

7 樓的徐女士找到記者說

她家臥室中的吊燈

也因?yàn)?2020 年施工震動(dòng)

掉落地面

兩位居民表示

遇到類似問題的居民不少

而工地與小區(qū)共用圍墻

說施工沒有影響是不可能的

據(jù)徐女士反映，由于施工方建工五建遲遲不來維修，兩年來，一直沒有維修到位。

徐女士 小區(qū)居民：

一會(huì)兒窗門壞了，一會(huì)兒門不能關(guān)了，一會(huì)大理石壞了，一會(huì)吊燈又掉下來了，我說你要找到原因才能施工。

記者了解到，該施工的工程是招商地產(chǎn)的云璽項(xiàng)目，包括住宅和寫字樓，住宅方面包括一棟 7 層以及兩棟 32 層住宅，一期開發(fā)完畢，住宅規(guī)劃建設(shè) 215 戶，整個(gè)工程與隔壁新陸花園小區(qū)僅一墻之隔。

該工程 2019 年 12 月 23 日起動(dòng)工，將于 2023 年 8 月 30 日竣工。施工總承包單位是上海建工五建集團(tuán)有限公司，建設(shè)單位為上海翰灃置業(yè)有限公司。

對于居民們的訴求，建設(shè)方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示，目前已經(jīng)介入積極維修。在工程開始之前有第三方入戶調(diào)查報(bào)告。施工過程中，大樓周邊點(diǎn)位上設(shè)置的沉降測斜點(diǎn)位，目前數(shù)據(jù)為 4 毫米，符合標(biāo)準(zhǔn)，對房屋結(jié)構(gòu)沒有影響。

吳亮 建工五建駐項(xiàng)目部常務(wù)副經(jīng)理：

竣工以后，會(huì)有一個(gè)事后調(diào)查，等這兩份報(bào)告出來以后，會(huì)有一個(gè)對比，對應(yīng)是我們施工單位造成的，我們會(huì)負(fù)責(zé)的。

目前有居民家中出現(xiàn)影響他們生活的損壞，我們會(huì)本著企業(yè)的社會(huì)責(zé)任，先恢復(fù)到正常的生活，去做修繕。

此外，開發(fā)商招商地產(chǎn)方面表態(tài)說，目前居民家已經(jīng)維修完畢。由于市區(qū)地塊確實(shí)存在施工難度大、空間小的問題，容易對周邊鄰近小區(qū)產(chǎn)生影響，在之后的樓盤開發(fā)中，也會(huì)加強(qiáng)管理，嚴(yán)格控制施工時(shí)段，采取抑制揚(yáng)塵等必要措施。

李女士 招商蛇口上海公司品牌負(fù)責(zé)人：

在施工過程中，將開設(shè)電話專線，針對居民的問題進(jìn)行逐步解答和解決，并向街道等相關(guān)部門報(bào)備，對周邊有影響范圍房屋進(jìn)行包括施工前、施工過程、施工后的全程監(jiān)測。

虹口區(qū)建委方面表示，針對建筑工地對周邊房屋的影響，他們會(huì)督促相關(guān)單位，委托施工隊(duì)監(jiān)測，一旦沉降超過報(bào)警值，或者發(fā)生影響居民正常生活問題，進(jìn)行應(yīng)急搶修。

沈昊 虹口區(qū)建設(shè)和管理委員會(huì)建筑業(yè)管理科副科長：

在項(xiàng)目整體結(jié)構(gòu)封頂以后，會(huì)讓建設(shè)單位委托第三方單位，綜合施工前的入戶檢測，整個(gè)施工過程的監(jiān)測，再做一個(gè)后評(píng)估，通過前后對比，來客觀地評(píng)估一下整個(gè)施工，對周邊房屋的影響，制定整體的維修方案。

據(jù)了解，除了招商云璽項(xiàng)目

招商地產(chǎn)僅在虹口區(qū)

還有虹璽、外灘璽、

北外灘弘安里項(xiàng)目

記者走訪發(fā)現(xiàn)

離云璽不遠(yuǎn)的招商虹璽項(xiàng)目

目前也是一個(gè)工地

未來如何在老城區(qū)開發(fā)同時(shí)

保證周邊居民區(qū)不受施工影響

也希望招商地產(chǎn)

未來能夠予以警醒和改進(jìn)！

（編輯 李蔚蔚）